Cos’e’ un Buyer’s Broker ?

Vivaldi Real Estate è più di un agenzia immobiliare tradizionale, è un Buyers Broker.
Il Buyers Broker è un consulente dell’investitore, ha accesso a tutte le offerte ufficialmente o riservatamente presenti sul mercato. La sua commissione è pagata dal venditore: zero commissioni per l’acquirente.

Il Buyer’s Broker non ha incentivi a vendere una proprietà piuttosto che un’altra, può quindi offrire a chi compra un servizio ottimale, senza possibilità di conflitti d’interesse. Inoltre, non essendo legato ad alcuna proprietà specifica, ha una conoscenza più vasta del mercato rispetto a chi è impegnato principalmente sulle sole proprietà che rappresenta

Il mercato immobiliare residenziale USA prevede e prescrive la piena cooperazione tra chi rappresenta la proprietà e chi rappresenta l’acquirente e, indipendentemente dal numero di Broker interessati, il costo dell’intermediazione è fisso e pagato dal venditore, quindi non usufruire di un proprio broker per l’acquisto è un po’ come rinunciare ad un proprio diritto senza conseguire alcun risparmio.

 

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