Dal 1992 la Vivaldi Real Estate si occupa di assistere i tanti Italiani che hanno deciso di investire nel mercato immobiliare di New York ed in particolare a Manhattan
Il nome della nostra società’,  Vivaldi Real Estate, nasce dall’idea  di fornire con il nostro staff di lingua italiana un servizio che orchestri armonicamente le “Quattro Stagioni” dell’investimento immobiliare: Ricerca, Acquisto , Gestione e Vendita

Acquistare in sicurezza una casa a New York

Negli Usa, le procedure di acquisto immobiliare sono diverse da quelle italiane. In generale, la vendita di immobili negli Stati Uniti avviene tramite contratto (Deed) registrato, e non tramite atto pubblico. Il ruolo del notaio viene svolto dall’avvocato dell’acquirente, del venditore e dalle compagnie private di “Title Insurance” che si occupano di tutte le visure necessarie e assicurano la piena e libera proprietà del bene acquistato. Un’altra particolarita’ e’ che a New York il condominio ha un diritto di prelazione sulle vendite degli appartamenti al suo interno. Anche se questo diritto non viene in pratica quasi mai esercitato, il compratore, per procedere con l’acquisto,  deve ottenere una formale rinuncia da parte dei rappresentanti del condominio. Il compimento di questa pratica, che richiede una certa esperienza quando l’acquirente e’ uno straniero residente all’estero,  e’ uno dei tanti supporti che la Vivaldi fornisce nella fase di acquisto. La nostra assistenza garantisce che la transazione si svolga in modo lineare e chiaro, passo per passo. E pone il cliente in una situazione di massima protezione e tranquillità.